11月27日开云kaiyun中国官方网站，河东卫国说念地块告成摘牌。

成交楼面价为15965元/平米，成交总价6.4亿元，溢价1.2%成交。

【津东卫（挂）2024-31号】

成交总价：6.4亿

溢价率：1.2%

摘地房企：山川集团

成交楼面价：15965元/平米。

该地块位于河东区晨阳说念与崇州路交口，与靖江路地铁站直线距离惟一300多米。

处在中环沿线，位置可以。

地块东南侧为农垦含章雅著。

地块出让面积为25054.9平米，总设置面积40088平米，其中还包括600平米的买卖管行状要领。

卫国说念地块在客岁6月上架过，可是停牌了。

这回重新上架摘牌，最大的变化即是容积率降到1.6。

能作念成以洋房为主的社区。

而今天的摘牌，有两个值得温雅的点。

第一，地块竞拍出现了溢价。

固然溢价比例惟一1%，讲明地块竞拍现场是有至少两家房企参与其中竞拍。

当前河东的新地块如实被许多房企温雅。

包括刚刚重新上架的工大4号地，也仍是有房企正在相关。

有多家房企温雅团结个地块，亦然楼市向好的一个体现。

第二，拿地房企是山川集团。

这是当前少有的市集化房企拿地情况。

往日这块地很有可能是金地代建。

就像当前津南区的金地山川印雷同，卖的很好。

从这个出让地价看，卫国说念地块作念洋房，总价不会出圈。

当前河东的在售洋房有城投东方紫宸、大华净水湾、作风榴园，还有刚首开的泰达作风锦雲。

待首开的楼盘中，津铁作风罗宁花坛也有洋房居品。

往日，河东的洋房供应量会增多不少开云kaiyun中国官方网站，竞争也会更强烈。