凭据《第一财经》发布的音问：咫尺，天下也曾有50个城市的房价低于5000元，房价最低的10个城市分辨是黑龙江鹤岗、黑龙江双鸭山、宁夏石嘴山、黑龙江七台河、甘肃张掖、新疆博州、辽宁铁岭、山西朔州、辽宁阜新、甘肃金昌。其中，前9个城市的房价开云kaiyun官方网站，每闲居米皆也曾低于4000元。最低的鹤岗，咫尺的平均价钱每闲居米独一2133元。

在房价最低的十个城市中，东北三省占据了半壁山河。黑龙江省的鹤岗、双鸭山、七台河、辽宁省的铁岭、阜新这5个东北城市，集体上榜。以鹤岗为例，这座底本的煤炭资源型城市，跟着煤炭资源的枯竭，以及东谈主口外流，房价从2019年启动断崖式下降。在那处，拿出5万元，就能购置一套70闲居米的住宅，每闲居米独一700多元。同是黑龙江省的双鸭山，房价的平均值也降到了每闲居米2280元。

大西北地区，房价相同濒临着大幅度下降的雄壮压力。宁夏的石嘴山、甘肃的张掖和金昌、新疆的博州等城市，皆进入了房价最低的10个城市的名单。其中，宁夏石嘴山的房价，每闲居米跌至3643元。"镍皆"——甘肃的金昌，这座因矿而兴的城市，也因矿而衰。跟着矿业发展的放缓，房价从2018年高点回落40%。这些城市，皆存在着产业结构的单一、东谈主口诱骗力不及等问题。

国度第七次东谈主口普查的数据袒露，上述房价较低的城市，皆是东谈主口流出较多的城市。据联系贵寓，上述城市，近10年来，常住东谈主口平均减少了12.3%，黑龙江鹤岗的常住东谈主口更是减少了16.7%。同期，这些城市大皆濒临着经济转型方面的窘境。传统产业零落、新兴产业教训不及。辽宁阜新为例，2022年，阜新的GDP增速独一2.1%，远远低于天下的平均水平。还有便是，计谋调控效应也毁坏暴戾，在"房住不炒"的定位下，投资性的需求握续萎缩甚而澌灭，使得断绝骨子居住需求的城市，房价加快下降。

天然，屋子价钱的下降，关于当地的住户生存，相同产生了深入影响。在低房价城市，老庶民的购房压力权贵松开。鹤岗确当地住户说："咫尺年青东谈主成婚买房，也曾不再是什么大问题。"在鹤岗等城市，低资本生存正诱骗部分数字游民妥协放奇迹者的迁入，这为城市的发展，注入了新的活力。一位短视频博主暗示："用北京一个月的房租就能在这里买套房，让我有更多资金参加内容创作。"这种新的东谈主口移动口头，大略能为收缩型城市开采新的发展旅途。

但另一方面，这些城市房产的快速贬值，也酿成了住户的钞票缩水，可能回影响耗尽信心（也说不定，老庶民有钱耗尽了）。关于外来务工东谈主员来说，廉价的房产天然具有诱骗力，但劳动机会穷乏，仍是主要的牵记。据了解，也有部分也曾迁居鹤岗的外地东谈主士，也曾从鹤岗脱逃，他们说："这里的屋子照实低廉，但也很难找到顺应的责任。”

跟着"屋子是用来住的，不是用来炒的"定位深入东谈主心，中国楼市正在告别普涨开云kaiyun官方网站，进入价值重估阶段。这场变革，既是对昔日发展口头的修正，也为城市高质料发展提供了新机会。